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MESSE KÖLN - modernes Appartementhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

50679 Köln

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  • Grundstücksfläche:  1100 m2
  • Wohnfläche:  595 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
12 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ABCD_24919
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Das Apartmenthaus mit ca. 600 m² Wohnfläche direkt an der Messe Köln gelegen, verfügt über 12 hochwertig und modern ausgestattete Apartments mit Bad und Küche. Im EG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca.112 m² mit Büro, Küche und Bad. Die Zimmer sind zur Vermietung an Messegäste, Monteure oder auch zur längerfristigen Vermietung gut geeignet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ca. 10 Parkplätze direkt vor der Tür. Weiterhin verfügt das Apartmenthaus noch über zwei Garagen und eine Halle mit ca. 450 m² zur weiteren flexiblen Nutzung oder einer Neubebauung.

Ausstattung

- 12 moderne Appartments mit Duschbad und Einbauküchen
- 3-Zimmerwohnung mit Bad und Küche im EG
- Fahrstuhl
- Parkplätze
- Lagerhalle mit ca. 450 m²
- Büroräume

Andere Informationen

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. von 19% ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein entsprechender Bonitätsnachweis zu erbringen ist.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
146,67 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1960
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
146,67 kWh/(m² * a)
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Lage

Zentrale Lage direkt an der Kölner Messe.
Kaufpreis:

6.900.000 €

Thomas Borgert

Thomas Borgert

CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

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